搜索到1471篇“ 住房信贷“的相关文章
- 银行个人住房信贷风险管理的研究
- 2024年
- 近年来,在全球经济放缓和国内宏观经济形势持续下行的双重压力下,我国居民贷款意愿低迷,提前还款热潮频繁涌现,导致商业银行房地产贷款余额、个人住房贷款余额增速显著放缓。随着业务规模的收缩,银行个人信贷资产质量问题逐渐暴露,信贷风险也日益凸显。特别是在房地产调控政策放宽,首付比例下调的背景下,购房者准入门槛降低、信贷杠杆比率加大,加之房价波动及借款人信用风险的叠加影响,我国商业银行的个人住房信贷业务正遭遇前所未有的挑战。基于此,本文深入探究新形势下银行个人住房信贷风险管理的重要性,分析新形势下银行个人住房信贷风险管理面临的挑战,并对此提出新形势下银行个人住房信贷风险管理策略,以期为银行在复杂市场环境中提供切实可行风险管理对策,确保个人住房信贷业务的高质量发展。
- 范敏敏
- 关键词：银行个人住房信贷风险管理
- 中国人民银行,国家金融监督管理总局有关负责人就调整优化住房信贷政策有关问题答记者问
- 2023年
- 中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。有关负责同志就政策调整回答了记者提问。
- 关键词：金融监督管理住房信贷政策住房贷款利率答记者问
- 住房信贷对家庭消费行为的影响分析
- 2023年
- 随着我国房地产行业的不断开发和金融信贷市场的逐步完善,越来越多的人选择通过住房信贷购买房屋。近年来,住房信贷对居民消费水平的影响一直是一个备受关注的话题。研究住房信贷对居民消费行为的影响具有重要的意义,它可以帮助人们更好地了解经济中的关键因素和机制,还可以调整宏观经济政策。基于此,以家庭为单位,深入解读住房信贷对家庭消费行为的多方影响,并提出合理建议。
- 解佳霖
- 关键词：住房信贷
- 个人住房信贷政策对房地产价格的影响
- 2022年
- 文章分析了个人住房信贷政策对房地产价格的影响机制,并选取2006-2019年季度数据,建立向量自回归(VAR)模型,实证研究了个人住房信贷政策对房地产价格的影响。研究发现,房地产价格会随着个人住房信贷政策的调整而有所波动,个人住房信贷政策的扩张会推动房地产价格的上涨,与贷款利率相比,个人按揭贷款规模对房地产价格的影响更加明显。
- 盛宝柱张巧慧
- 关键词：个人住房信贷房地产价格VAR模型
- 住房信贷对劳动者工作满意度的影响研究
- 2022年
- 近年来,我国就业质量得到长足进步,而劳动者工作满意度却未相应提高,形成就业领域的“伊斯特林悖论”。本文利用中国家庭追踪调查数据,试图通过劳动者重要的支出压力—住房信贷的角度解释悖论。研究发现:贷款购房行为显著降低了劳动者的工作满意度,使用倾向得分匹配法并更换匹配参数缓解选择性偏误后,结论依然成立。异质性分析发现,贷款购房对来源于中等房价地区、高房价收入比、刚性住房需求以及没有住房公积金的劳动者工作满意度影响更大。政策建议:应将房价调控重点放在中等房价地区,同时要扩大住房公积金覆盖面。
- 李建奇
- 关键词：住房信贷工作满意度就业质量
- 家庭资产、住房信贷与消费者行为——基于微观数据的实证分析被引量：12
- 2020年
- 在理性预期生命周期框架下,将住房信贷规模、家庭购房意愿以及流动性约束等因素引入模型,实证分析了家庭资产对消费的影响。利用2010—2018年的CFPS数据得到的估计结果表明:家庭住房资产对消费的财富效应明显小于家庭金融资产对消费的影响;住房信贷规模与家庭消费为正相关关系。一个重要发现是,如果模型遗漏了“各地区户均房贷余额”“家庭购房意愿”等因素,将严重高估金融资产对消费的拉动作用。为了识别流动性约束和(或)收入不确定性的强弱导致的消费行为差异,分别估计了不同收入群体的消费行为。结果显示:与高收入家庭相比,低收入家庭的消费对金融资产以及当期收入更为敏感;低收入家庭的还贷压力明显大于高收入家庭,因此会更多地抑制消费,以至于住房信贷对消费的净影响明显降低。
- 杭斌闫娜娜
- 关键词：家庭金融资产住房信贷
- 住房信贷风险及其防范策略研究
- 2019年
- 随着房地产信贷业务的快速发展,住房信贷风险逐渐成为银行经营风险非常主要的方面。而今,很多银行都非常重视住房信贷风险方面的防范,尽力的在用可行的方法去完善他们的管理政策,努力消除住房信贷风险。本文从住房信贷风险的形成途径入手,对住房信贷风险的相关对策进行分析。
- 刘云
- 关键词：住房信贷金融风险
- X银行南京分行个人住房信贷风险管理研究
- 目前，中国房地产交易市场旺盛，各大商业银行个人住房信贷业务也随之得到相应发展，并且这种发展速度比往年更为迅猛。由于近年来宏观经济下行，我国商业银行个人住房信贷业务风险系数倍增，个人住房信贷资产质量的下滑趋势明显，为商业银...
- 孙潇
- 关键词：个人住房信贷风险管理LOGISTIC回归
- 工行四川分行个人住房信贷业务营销策略研究
- 自2003年国家明确提出房地产业已成为国民经济的支柱产业以来,在过去10多年里,以个人住房贷款为主的商业银行信贷产品为房地产行业的快速发展提供了大量信贷支持。加上近年国家经济进入新常态和利率市场化改革的逐步推进,公司客户...
- 李志
- 关键词：个人住房信贷业务
- 文献传递
- HS银行A分行个人住房信贷业务风险管理研究
- 随着我国经济结构调整的深化,民生工程棚户区改造的大力推行,A市自2015年实行棚户区改造房票安置政策,一定程度上刺激房价快速增长,整体来看单户个人住房贷款金额呈上升趋势,同业竞争激烈,A分行为了抢占个人住房信贷业务,一定...
- 徐礼明
- 关键词：个人住房贷款业务住房信贷风险风险管理
- 文献传递
相关作者
- 易宪容
- 作品数：1,131被引量：2,398H指数：25
- 供职机构：青岛大学
- 研究主题：房地产市场 房价 楼市 房地产 货币政策
- 魏杰
- 作品数：595被引量：1,715H指数：19
- 供职机构：清华大学
- 研究主题：企业 人力资本 中国经济 国有企业 经济增长
- 王惠生
- 作品数：10被引量：0H指数：0
- 供职机构：中国建设银行
- 研究主题：商业银行 依法治行 依法经营 建设银行 资产质量
- 赵瑾
- 作品数：10被引量：5H指数：2
- 供职机构：北京工业大学
- 研究主题：SN-BI 合金钎料 个人住房 信息不对称 信号传递
- 郑捷
- 作品数：18被引量：27H指数：3
- 供职机构：中国建设银行
- 研究主题：公积金制度 个人住房贷款 政策性住房金融体系 住房抵押贷款证券化 住房金融
